Woning A vendre Lauwe

8930 Lauwe

"Le confort moderne au cœur de Lauwe : découvrez cette maison magnifiquement rénovée !

  • 2 Façades
  • 100 m²
  • 115 m²
  • Sud-ouest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M212024)

 🏡 Magnifique maison rénovée au cœur de Lauwe ! Ce joyau, entièrement rénové en 2013, offre tout ce que vous recherchez dans une maison moderne. 

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, menant à un espace de vie lumineux et ouvert. La salle à manger se prête parfaitement à des dîners agréables, tandis que la cuisine entièrement équipée vous incite à créer des délices culinaires. À l'extrémité de la maison, vous trouverez un coin salon confortable donnant sur le jardin de la ville, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

Le premier étage offre deux chambres confortables et une salle de bains moderne, dotée de tous les équipements nécessaires. L'escalier fixe permet d'accéder au grenier, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en espace créatif.

Profitez du soleil dans le jardin orienté sud-ouest avec accès à l'arrière, et profitez de l'espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol. Avec le double vitrage partout, le chauffage central au gaz naturel et la possibilité de trois chambres à coucher, cette propriété est prête à être emménagée.

En bref : 

  • Rénovation totale en 2013
  • Double vitrage partout 
  • Chauffage central au gaz naturel
  • Possibilité de 3 chambres à coucher
  • Jardin orienté sud-ouest avec allée 

A la recherche de la maison de vos rêves dans le centre de Lauwe ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 056 29 50 50 ou par e-mail à info@maximmovastgoed.be. Vous ne voulez pas manquer cette opportunité ! ✨ #for sale #step-ready house #Lauwe #dream house

Techniquement

Année de rénovation 2013
Type de construction 2 Façades
Etat général Emménageable
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Sud-ouest
Certificat électricité Oui, Conforme
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif
Amiante - inventaire In aanvraag

Données EPC

PEB 185 kWh/m2/an
Réf CPEB 20130630-0001400484-00000003-5
Label epc valeur b

Construction

Surface terrain 100 m²
Surface habitable 115 m²
Largeur bâtiment 5 m
Largeur terrain 5 m

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Cave Étage -1 - -
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1,68 m² -
Toilettes Rez-de-chaussée 1,5 m² -
Salle à manger Rez-de-chaussée 11,5 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 16 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 18,5 m² -
Chambre Étage 1 11,3 m² -
Hall de nuit Étage 1 9 m² -
Chambre Étage 1 7,8 m² -
Salle de bains Étage 1 5 m² Douche, lavabo, toilettes, raccordements pour lave-linge et sèche-linge
Grenier Étage 2 30 m² -
Chambre Étage 2 30 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Hyper-équipée
Toit Toit en bâtière
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Non

Financier

RC (non indexé) € 482,00

"Le confort moderne au cœur de Lauwe : découvrez cette maison magnifiquement rénovée ! A vendre Lauwe

8930 Lauwe

estate img
  • 2 Façades
  • 100 m²
  • 115 m²
  • Sud-ouest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Réf.: M212024)